「假公園」賺容積？ 北市府：逐案審核台北市政府推動「台北好好看系列二」政策，鼓勵地主美化市容，市府則給予提高容積上限之獎勵，老舊建物與空地只要實施綠美化1年半，最高可以得到容積獎勵10％，其中拆除舊建物給5％，綠美化給5％，不過這項政策引來各方韃伐，批評北市府根本就是亂送容積率獎勵，讓建商輕鬆圖利上億元，助長炒房。。依據台北市政府統計，申請綠美化的土地面積18.27公頃（5萬5,267坪），總參與件數共計73件，其中公有地占6成，私有地占4成，地主只要養護綠美化18個月後，就可得到容積獎勵；有民代抨擊，其中幾處「假公園」，更用圍籬將公園圍起來，市民完全沒享朋受到好處，而地主平白獲得額外容積。。預計最快在今年底之後，這些外表看起來像公園的「假公園」，若無意外便會一一拆除，改建成一般住宅銷售，多出的10％容積，將讓地主大撈一筆，有學者初步估計，獎勵容積換算全部綠美化面積5萬5267坪，參與「台北好好看」的北市地主共獲利276億元，但北市府承辦單位認為，容積獎勵不是台北市獨創的，在中央制度都市更新，容獎就是最大誘因，綠美化容獎只是更新獎勵的項目之一。據都市改革組織（OURs）統計，北市前因「台北好好看」政策獲得容積獎勵的前幾大私人土地，分別是位於和平東路三段485巷13號、天母東路4之2號、承德路2段117巷5號，以及忠孝東路4段555號等處建築用地，地主獲利龐大，然而，北市府回應，地主能不能獲得高額的容積獎勵，最後都還要經過都市更新審議核定，並非各個有獎。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .
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- Mar 13 Tue 2012 23:32
「假公園」賺容積？ 北市府：逐案審核
